【本報訊】樓市上月重展升浪，吸引短線投機者及換樓客大舉入市，業界預期本月情況持續，二手交投將更為活躍。
利嘉閣地產資料研究部數據顯示，8月份53個大型屋苑共錄得110宗短炒入市個案，較7月的27宗，急升約3.1倍。以荔枝角美孚新邨最多，8月份共錄得23宗，較7月多17宗，增幅約2.8倍。
馬鞍山新港城的短線投機者入市數量，由7月的1宗，大幅增加至8月的14宗，令到入市比例激增至29.2%，遠高於7月的5.3%。至於牛頭角淘大花園及將軍澳新都城，7月份均未錄得短線投機者入市，但踏入8月即分別有5及4宗。
另外，上月換樓客入市個案共401宗，較7月多79%。其中鰂魚涌康怡花園、西灣河逸濤灣、小西灣藍灣半島、紅磡海逸豪園、觀塘麗港城及深井碧堤半島都是受惠屋苑。
利嘉閣執行董事廖偉強指出，撤銷租管、九成半按揭出台、通脹重臨，及樓市經過3個月的調整，筍盤累積，吸引投機者及換樓客入市。他預期9月份二手交投會更為活躍。