【本報訊】樓市踏入8月份開始轉好，發展商趁勢推盤，單位數量創去年4月以來新高，但因吸納速度也不弱，故貨尾量未見大幅增加，只比7月多一千多個，總數仍在1萬個內，僅9637伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，8月份共有7個新盤開賣，提供3124伙，是去年4月以來新高。港島區最多，佔2129伙，致使該區的貨尾量急升66.3%，達2813個。不過，劉嘉輝指出，因港島區未來缺乏新供應，料貨尾存量不會對樓市構成壓力。
新界區的貨尾則由7月的3711個，增至8月的3832個，升3.3%，開賣的新盤有東涌映灣園三期悅濤軒、將軍澳蔚藍灣畔全新第2座，及上水高爾夫景園。
九龍區因新供應僅得何文田君逸山，並在不足一個月售出九成，故貨尾量反下降至2992個，少4.6%。