【本報訊】新盤市場又再度轉熱，香港興業（480）以高於市價推出的東涌藍天海岸，昨日開賣首批16伙單位外，即日數度加推中層單位應市，發展商表示，整日售出76伙，連同前日突擊內購，該盤過去兩日售出116伙，為上月西灣河嘉亨灣開賣後銷情較佳的新盤。受東涌新盤推售刺激，一手成交重上逾100宗水平，較上周升1.7倍。
市場焦點落在東涌區，藍天海岸發展商香港興業的發展及市務部總經理陳子明表示，昨推售首輪第2座16伙內購單位，平均呎價3225元，及後加推27至33樓單位應市，全日賣出76伙，佔昨日一手新盤成交量7成。他坦言反應較預期好，在無銷貨壓力下，「盡量在求價求量中，取得平衡」。雖然銷情良好，造價較市價高約5%，待該座累售至200伙時才加價。
長江實業（001）於區內的映灣園悅濤軒，新推首2年每方呎月供0.48元供款計劃迎戰。長實高級營業經理郭子威表示，昨推出該盤第9座12伙735至1025方呎分層單位，呎價2800至3300元，連同4套688至1175方呎平台花園單位，呎價3720元，昨賣出16伙。因應區內樓價有上升動力，集團稍後與另一發展商地鐵（066）商討後，計劃調升2房及3房單位售價，預期加約5%。
另外，由於深井新盤特色單位錄得高價成交，悅濤軒複式單位將暫時封盤，考慮提高售價。
恒基地產（012）的西灣河嘉亨灣，今日推出8伙公開發售，平均呎價5428元，恒基營業部助理總經理林達民表示，該批單位今午截票後揀樓，明日起將加價，但強調加幅溫和。中原地產區域營業經理唐詠勤表示，嘉亨灣昨日再錄得二手成交，5座低層F室，面積674平方呎，以332萬元成交，呎價4926元。原業主上月底以304萬元買入，帳面獲利28萬元。
一手新盤則打破上周淡靜局面，整日錄約109宗成交，其中東涌悅濤軒及藍天海岸佔去84%，市區新盤普遍錄零星成交。
