翻開任何一本經濟學的入門書，它給經濟學所下的定義一般是這樣的：經濟學所要探討的，是在稀有資源的局限下，資源如何在各種不同用途間獲得配置。在市場經濟內，價格決定資源將如何被使用，誰願意付出最高的價格，誰便獲得支配稀有資源的權力。
土地也是稀有資源的一種，一幅地將會作何種用途，就要看誰出價最高。基於此，我們對近日地產商的一些言論感到莫名奇妙。自由行的政策推出後，令本地的旅遊業猶如打了一支強心針，眼見旅遊業暢旺將帶動酒店的需求大幅上升，於是一些地產商便紛紛向政府申請將其擁有的工業用地轉換作興建酒店之用。由於政府要求的補地價金額較這些地產商預期高，因此便惹來他們的投訴，認為政府開出的價格過於昂貴。
我們認為政府這樣做完全正確。只要政府所要求的補地價價格，是經過一個既定的合理程序，並且在諮詢過對地產市場有認識的專業人士的情況下所得出，其水平便應該是合理的，政府不應亦無需要對地產商的降價要求作出任何讓步。
假若政府在這事上作退讓，將會帶來以下不良效果：一、政府將會在不知不覺間採用了工業政策而不自知，違背一貫以來堅持自由市場的原則。設若補地價的價格反映市場實際狀況，政府降價就等同於給地產商補貼，其效果就如同政府以工業政策支持旅遊業；二、如本文初所言，在自由市場內，價格是決定誰獲資源的使用權的唯一手段，政府調低補地價價格將無形中破壞這自由市場的遊戲規則，並鼓勵更多商人花精力和資源在向政府尋租上，令本港自由市場的根基被慢慢蠶食。