【本報訊】中國銀監會公布《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，容許各家商業銀行按穩妥的風險監控，自行訂定房地產貸款比例，但規定銀行發放的住房貸款，佔借款人每月房產支出與收入比例，需控制在50%以下；每月所有債務支出與收入比例，則不能超過55%。
在諮詢過程中，銀監曾要求商業銀行房產貸款餘額，不得超過各項貸款總額30%，但《指引》最終沒有設定上限。銀監會解釋，此舉可「體現不同機構對此類貸款風險的態度和市場策略」。
有關指引自公布日起，適用於內地從事房地產貸款業務的國有商業銀、股份制商業銀行、城市商銀行、農村商銀、農村合作銀行及城鄉信用社等金融機構，指引亦適用於外資銀行分行、中外合資或外資獨資銀行。