【本報訊】古都南京隨着經濟急速發展，房地產市場愈來愈旺，由於城中心土地稀缺，當局數年前提出一城三區的發展，南面的江寧區，由於樓價僅及城中心區一半，住宅發展屬中低密度，又是教育科研及高科技產業基地。置業國際副董事總經理郁樹薏預料，該區房屋需求龐大，房地產市場有極大發展空間。
郁樹薏說，江寧區上半年平均樓價每方呎約300元（人民幣，下同），較年初升13%，比去年同期高28%，但卻僅為城中心區的一半，而且遠低於河西新區的每方呎500元，可見升值潛力極大。
政府又銳意將江寧區打造成教育文化區，建設的江寧大學城，共有15所高等學校。周圍又有科學園等高科技產業區，引進不少跨國大企業，提供專才。
江寧區近祿口機場，加上會有多條主幹線及地鐵貫通全區，及聯繫城中心區，區內還增設南京火車南站，未來交通便捷。至於南京市發展的8大購物商場，4個在江寧。在上述多項利好因素帶動下，她估計，今年底，該區樓價升至每呎接近400元。