▲中原曾永生透露,跑馬地比華利山E座高層1室,1378方呎,剛以845萬元易手,每呎6132元,原業主96年以838萬元買入,持貨8年近乎平手離場。
▲中半山世紀大廈1座高層A室,2565方呎,獲買家以2068萬元購入,每呎8062元。原業主98年以1775萬元買入,賺293萬元。
▲中半山帝景園(圖一)錄得勁蝕成交,1座低層B室,2266方呎,作價近2300萬元,每呎10150元,原業主97年以4050萬元買入,至今蝕43.2%,即1750萬元。
▲香港置業張國鋒指出,將軍澳蔚藍灣畔連續錄得兩宗買賣,1座中層B,896呎,成交價289.7萬元,呎價3233元,而7座中層C,750呎,以213.5萬元沽出,每方呎2847元。
▲中原陳華勝表示,中半山嘉富麗苑2座高層A室,2115方呎,以1980萬元沽出,呎價9362元,原業主94年以1200萬元買入,獲利780萬元,物業10年升值65%。
▲中原陳叔仲表示,上環信德中心西翼14樓11室,面積2559方呎,剛由一中資貿易公司以1484萬元連租約購入,呎價5799元,現月租約3.3萬元,買家待約滿後收回自用。
▲美聯盧展豪表示,銅鑼灣波斯富街74號地舖,面積約700方呎,成交價5650萬元,現由「3香港」租用,月租18萬元,回報率3.8厘。原業主為資深投資者葉茂林,00年7月以3180萬購入,賺2470萬元。
▲美聯謝嘉誠透露,尖沙嘴漾日居8月份錄得10宗成交,較7月增加43%,平均呎價5525元。日前成交的6座高層C室,由投資者以948萬元購入,面積1480方呎,呎價6405元。另外2座低層G室,面積1170方呎,成交價590萬元,呎價5043元。該屋苑現有約100個放盤,叫價每呎約5800至6300元。
▲利嘉閣林志華說,一投資客日前斥資285.8萬元,購入元朗YOHOTown兩個二手單位,為544方呎的9座中層A室,及533方呎的7座低層D室,呎價2654元。屋苑8月錄得40宗二手成交,較7月增43%,平均呎價2400元。
▲中原朱亮恒表示,葵涌和豐工業中心13樓13A室,面積733方呎,成交價33.8萬元,呎價461元,為01年11月至今的新高。物業過去3個月錄得41宗成交,現時放盤僅約10個,叫價每方呎420至600元。
▲薄扶林貝沙灣(圖二)二期3座高層B室,1480方呎,剛以1045萬元易手,呎價7061元,原業主於去年9月以760萬元購入,持貨1年獲利285萬元。
▲威格斯謝卓成指出,由外資持有的土瓜灣馬頭圍道100號金通商業大廈,以現狀招標出售,本月22日截標。物業地盤面積1808方呎,樓高15層,地下商舖,之上為寫字樓,總樓面約21866方呎,業主剛完成內部粉飾工程,並開始招租。
▲太平協和建議在鰂魚涌海裕街海旁兩塊土地上,興建4幢包括酒店、寫字樓和文化及遊客中心的懷舊物業,總樓面約69.7萬方呎,其中酒店房有329間。此建議較其前年提出的老香港發展,規模縮小約28%。