【本報訊】香港房屋協會本周六推出第二個長者安居樂住屋計劃，但申請長者要繳交的租住權費用，將由去年最高的五十三萬元，加至約六十萬元，增幅達百分之十三。申請入住的長者還需要擁有最少一百萬元的資產。房協解釋，新的長者屋苑位於東九龍，位置比去年推出位於將軍澳的屋苑好，加上租務市場轉好，因此輕微調高租住權費用。 記者：譚暉
房協發言人指，本周六正式推出的長者屋苑，位於牛頭角彩霞道，名為彩頤居，共提供三百三十三個居住單位。申請將於本月十七日截止。發言人說，比較將軍澳的長者屋苑樂頤居，牛頭角的屋苑除了地點位處市區之外，屋苑的設施也較好。
彩頤居屬於港府委託房協試辦的長者安居樂住屋計劃下，第二個推出的屋苑，設施包括室內泳池、綜合醫護診所等，為住客提供牙醫、中西醫及物理治療服務。而單位面積，則由二百多方呎至三百多方呎不等。申請入住資格，包括要年滿六十歲，單身人士要擁有最少一百萬元的資產，雙人入住的申請者則須擁有最少一百五十萬元。
據安排，長者安居樂住屋計劃的單位是以「長期租約」的形式推出。申請入住的長者，可以一次過或選擇分期繳付一筆租住權費用，然後即可長期居住而毋須再繳付租金。長者如果要終止租約，房協會按照長者入住單位的年期，扣減租住權費用，然後將淨餘金額退還長者。至於在入住期間，長者另需支付管理費。
去年在將軍澳推出的首個長者屋苑樂頤居，雖然曾一度獲超額認購逾兩倍，但至今仍有十七個單位未租出。香港房屋政策評議會總幹事葉肖萍批評，申請入住長者屋苑的長者必須擁有最少一百萬元資產，他們本已屬中產一族，居住問題並不及低下階層長者來得迫切。她認為，港府應該將資源善用在更迫切的基層長者住屋的問題上。