【本報訊】自由行帶旺核心消費區，各大食肆積極開舖，尖沙嘴新港中心3樓新開元酒樓舖址，剛由另一中國特色菜館，以月租逾30萬元，擊敗數間大型連鎖食店，成功預租。
美聯物業舖位部區域營業董事盧展豪說，該舖約9000方呎，屬區內罕有大面積食肆舖位，現時租金20餘萬元，由新晉中國特色菜館，以每呎逾33元的理想租金承租，預計年底前開張。
他認為，尖沙嘴是旅遊旺區，大型食肆舖位需求殷切，供應卻相當短缺，例如海港城內的大型食肆，大多數仍有較長租約或剛已續租，海港城發展商有意把地下改為名店街，相信到時食肆位置更難求。因此，經常出現多個租客搶租情況，預料未來租金仍會上升。
另外，地產界人士說，內地大型連鎖食店小肥羊，較早時以月租52萬元，承租旺角商業大廈地下E舖及樓上3層約1.5萬方呎，呎租約35元。小肥羊看好朗豪坊入伙後進一步帶旺區內食肆，因此願付較高租金。