【本報訊】東涌兩個新盤展開埋身戰搶購買力。長江實業（001）積極推銷區內映灣園三期悅濤軒之際，香港興業（480）的藍天海岸，昨突然發售全新第2座首批8個分層單位，全位於48樓，平均呎價3505元，發展商指出，售價較今年3至4月時高10%。消息指，出這批單位昨晚以預留方式售清。
趁市況轉旺，上周仍未決定開售藍天海岸2座分層的香港興業，昨突然推出48樓8單位。樓價由237.6萬至440.6萬元，呎價介乎3414至3616元，平均每呎3505元。
香港興業市務經理林紅表示，由於市場查詢踴躍，昨先推一層應市，最快本周末內購。是次分層定價較3至4月封盤前高10%。
面對藍天海岸高價發售，長實昨夥同渣打銀行推出置業優惠應戰。長實高級營業經理劉啟文表示，悅濤軒買家透過渣打銀行承按，可獲1元選購原價由6.5萬至9.7萬元的全屋家具。另樓價有2%折扣，名額20個，優惠期至本月19日。該盤上月中開賣以來，累售250伙，套現7億元。
長實高級營業經理郭子威指出，家具優惠約相等於悅濤軒樓價3.5%。按揭貸款額70至90%，全期息率P（優惠利率，5厘）減2.75厘。
另外，因應深井碧堤半島二期即將開售，凡長實旗下青山公路屋苑業主，包括海韻花園、麗都花園、海韻臺，及荃灣翠濤閣、麗城花園，選購悅濤軒，均可獲贈5000元電器禮券。
長實指出，映灣園同類高層海景單位，呎價約3200元，由於物業仍屬樓花，故定價較現樓的藍天海岸低逾9%。
