【本報訊】地產界人士透露，鷹君集團（041）已正式招租旺角旗艦朗豪坊寫字樓部份，初步推出中層21至33樓共12層約21萬方呎，呎租17至18元，扣除免租期優惠，實際呎租約15元，較尖沙嘴區一線甲級商廈租金低逾10%。
另外，為提高物業的整體租值，鷹君擬將低層6至11樓共6層約10萬方呎樓面，轉為零售用途，其中10至11樓建議作美容或健身中心，意向呎租30元，較寫字樓用途高近一倍。
地產界人士說，預計於10月入伙的朗豪坊寫字樓，每層約1.74萬方呎。發展商有見朗豪坊商場需求殷切，希望預留6至9樓轉作零售用途，但現階段未訂出租金及招租日期，而10至11樓則接受美容或健身中心洽租。寫字樓21樓可間細至約1000方呎單位，其餘傾向全層出租，高層和低層仍保留。
他指出，朗豪坊的租金屬市場水平，但較尖沙嘴一線的港威大廈租金低10至20%，料有助吸引大租客遷移。