摸貨登記量連跌4個月

【本報訊】美聯物業指出，土地註冊處資料顯示，本月截至26日，以確認人身份轉售的住宅註冊登記，為140宗，估計全月有160宗，將較7月份的178宗下跌10%。

仍有近九成獲利
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本月摸貨成交量已連續下跌4個月，預計的160宗成交，更是過去半年的新低，佔二手成交的比例，也由5月份的8.1%，下跌至8月份的3.6%。
雖然過去幾個月，樓市氣氛較為淡靜，但暫錄得的140宗摸貨成交中，有122宗獲利，佔87.1%。當中以首度轉售的新樓為主，共83宗，獲利的佔78宗。確認人成交最多的屋苑，為元朗YOHOTown，共27宗，長沙灣泓景臺及土瓜灣傲雲峰分別有17及12宗，居第2及3位。至於二手市場，共錄57宗確認人成交個案。
劉嘉輝表示，今年首8個月確認人成交達1539宗，當中佔66.1%屬新盤，購入時間以去年下半年較多。他認為，主要是由於樓價急升，令自用的買家最後亦轉售圖利。