【本報訊】西灣河嘉亨灣熱賣，帶動鄰近商舖市道，同區太安樓地下26至32號連環7個地舖，總面積約6000方呎，近期在多名買家追價下，終以3400萬元連租約售出，呎價約5667元。
美聯工商舖部營業董事黃子華表示，上址現租客為太興燒味餐廳，舖面超過120呎，租金約15萬元，回報率5.3厘，租約是去年沙士期間簽訂，故價格略低。是次放售，共吸引5至6名買家競逐，最後買家以20萬元之差擊退另一名買家，以3400萬元購入。
黃氏續說，隨着嘉亨灣效應及筲箕灣重建項目完成，西灣河及筲箕灣一帶街舖，將會有更多連鎖式商舖進駐，區內大面積商舖需求日增，造價會進一步上升。
另外，中原港島區工商部經理蔡榮祥表示，鰂魚涌華蘭中心低層4室，面積6681方呎，剛由投資者以888.6萬元交吉購入，呎價1330元，創物業自去年以來新高呎價。
對上一宗成交追溯至今年3月，高層6室，2408方呎，呎價僅1142元，半年間造價上升逾16%，現時一般放盤叫價已調升至每呎1400至1500元，隨着市場購買力開始釋放，預料成交呎價可望進一步上升。