【本報訊】榮豐國際（063）有見近年港島豪宅供應短缺，樓價一直跑贏大市，遂再興起將持有收租多年的中半山馬己仙峽道15號物業，重建為1幢23層高的花園豪宅。惟申請豁免計算花園面積未被接納，遭城規會否決。
該廈所在分區計劃大綱圖註釋內寫明，物業將來重建，最高地積比率為0.5倍，或等同現有建築物，另高度為12層住宅加1層停車間。
榮豐以現有地積比約2.77倍重建，卻申請將高度升至20層住宅，另附3層平台，興建18個單位，每戶擁有私家花園；並要求將私家及平台花園面積共2.42萬方呎，豁免計入總樓面內。
城規會認為註釋並未列有申請豁免花園面積的條文，此等建築設計的豁免應由屋宇署審批，而且要求豁免的面積太大；另申請將高度增10層亦非能接受的輕微放寬程度，因此否決申請。
榮豐早於95及97年曾合併持有的馬己仙峽道15及17號地盤，兩次向城規會申請增加發展地積比率及高度均遭拒。