樓市重現升浪，但美聯物業數據指出，港島區未來數年私樓落成量將維持低水平。
美聯董事陳坤興表示，今年港島區住宅落成量5867伙，但現時區內尚未有中小型地皮獲發展商勾出，區內拆卸重建項目又不多，估計07年落成量會跌至353伙，為差餉物業估價署自70年有紀錄以來的37年新低，故預期未來3年樓價有望升60%。
按該署數據顯示，79年為港島區落成量最高一年，共14160伙；其次為98年的13615伙。2000年以後，以01年落成量最多，達6921伙；去年及今年則分別為2890及5867伙。美聯物業預測，明年將有3657伙落成，06及07年將跌至935及353伙。
美聯又指，全港200萬元以下二手住宅成交比率有上升趨勢，由今年4月份67.3%，回升至本月的73.9%。陳坤興指出，中小型住宅成交量回升，反映市場氣氛轉好，剛推出的九成半按揭計劃有助推動換樓客及上車客入市。