居屋業主向房委會購入有折扣優惠的單位後五年，補地價後單位始可在自由市場內買賣，若不想補地價，亦可於居屋第二市場內買賣，但買方必須為公屋居民、輪候公屋人士等。法例規定，居屋業主在買入單位起計五年，轉讓期屆滿，補地價後才可自由轉讓，業主可先向房委會申請評定補價，提出申請後等待房署或房署委聘的測量師行評估及發出補價通知書，接獲通知書後便可繳付補價。