【本報訊】利好樓市消息接踵而來,樓市氣氛更旺。盈科大衍地產(432)發展的薄扶林貝沙灣南灣,繼日前一南區投資者掃貨後,接近發展商消息指賭王何鴻燊四太梁安琪,昨亦斥資1.6億元大手購入3層6個單位;連同月初1.5億元掃入西灣河嘉亨灣3層,四太本月已投放3.1億元於物業市場。
美聯物業董事陳坤興表示,四太購入的6伙南灣單位,分布第3座極高層,每層2伙共4981方呎,全屬4房單位,樓面14943方呎,連同12個車位,作價1.6億元,呎價10707元。
資料顯示,梁安琪於本月初嘉亨灣首度內購前夕,斥1.5億購入3層中低層單位,當中包括第3座。
除梁安琪外,日前一名南區投資者同樣斥資1.6億元買入南灣6伙,反映豪宅新盤再成投資者入市對象。
盈大營業及市務總監顏金施表示,近期物業市場的投資氣氛明顯好轉,相信是各項利好經濟及樓市消息,如脫離通縮、撤銷租管條例推動所致,加上港島豪宅供應少,具升值潛力物業再受追捧。
目前,南灣待售單位不足10伙。至於獲批售樓紙的18幢洋房,儘管近期連番獲準買家出價洽購,顏金施指集團仍維持今年第4季開賣計劃。
該批貝沙灣洋房面積4000至6000方呎,意向呎價2萬元,顏金施稱近期豪宅買賣氣氛轉熱,稍後會檢討定價,或考慮提升意向價。
另外,盈大主席李澤楷私人持有的山頂歌賦山道28號,繼6號洋房較早前落實售出後,消息指5號洋房近日以1.38億元售出,洋房面積5983方呎,呎價23065元。