樓市精點

樓市精點

住宅登記增82%
▲美聯劉嘉輝說,今年至本周三,土地註冊處錄得46843宗二手住宅買賣合約登記,較去年同期大增82%,並是過去7年來同期新高。總值逾1011億元,更增逾1.6倍。
▲政府早前招標出售的渣甸山愉富大廈6伙,截標後錄得首宗成交,A座3樓2室,2028方呎,獲買家以1064萬元購入,每呎5247元。

君頤峰有禮物
▲美聯向月底前透過該行購入何文田君頤峰(圖)的首3名買家,送乒乓球親子研習班,總值6萬元。物業獲不少長線投資者入市,現時有40個租盤,呎租叫價25元。
▲港置馮智賢說,何文田君逸山錄得兩宗成交,低層G室658方呎,成交價281萬元,每呎4271元。中低層G,以298萬元成交,呎價4529元。
▲利嘉閣張向榮說,土瓜灣傲雲峰1座低層B,689方呎,成交價213萬元,每呎3091元,較市價低3%。

嘉亨灣再沽10伙
▲香港置業葉明輝說,過去兩日,恒地再售出西灣河嘉亨灣10個單位,其中6座高層B,1032方呎,成交價768.6萬元,每呎7448元。
▲利嘉閣施志剛說,西灣河逸濤灣過去兩日錄得4宗成交,其中投資者以428萬元購3座高層A連租約單位,760方呎,每呎5632元。

星域軒售予外商
▲美聯方敏兒說,灣仔星域軒高層A,1164方呎,以878萬元由外資公司購入,每呎7543元。業主03年以690萬元買入,賺188萬元。
▲美聯曾志光說,鰂魚涌太古城本月至今有33宗成交,與上月同期相若,其中春櫻閣低層E,1029方呎,成交價488萬元,每呎4742元。
▲中原譚國棟說,北角半山賽西湖大廈有2名投資者各購入連租約單位,其中7座高層C,1260方呎,成交價710萬元,每呎5635元,現由日本公司承租,租金2.7萬元。1座低層B,1260方呎,成交價630萬元,每呎5000元,現收租2.2萬元。
▲美聯黎亮文說,長線投資者斥554.2萬元,購入馬灣珀麗灣3個單位。一期13座低層F室694方呎,185萬元,17座中層J室498方呎,179.2萬元,另二期5座中層G室,190萬元。

竹下通地帶旺租
▲美聯黃子華說,天水圍新北江商場「竹下通地帶」,在不足10日內租出近60個舖位,佔整體逾六成,大部份月租逾萬元。
▲港置梁家華說,將軍澳維景灣畔2座低層C,以217萬元成交,692方呎,每呎3136元。