【本報訊】在市場缺乏土地供應下，發展商一窩蜂擁向市區重建局的重建項目，昨日截標的深水埗福華街/福榮街商住重建項目，便吸引16家發展商入標，估計下月中有結果。
政府自5、6月間拍賣3幅土地後，因與發展商對後市看法歧異，至今未再有土地能成功被勾出，發展商惟有另謀出路，爭奪市建局重建項目。
今次深水埗項目，便吸引了各式規模的發展商爭逐，大如新鴻基地產（016）及長江實業（001），中型有嘉華國際（173）及中國海外（688），小如裕泰興等，再加上建築商如俊和集團（711）及其士集團等，都有入標角逐規模細小的福華街/福榮街項目。
新世界（017）物業發展經理方文昌，及嘉華地產物業經理尹紫薇，都認為項目屬市區地盤，落成後應有一定捧場客。
莊士機構（367）物業發展經理關兆源指出，現時很難覓得發展土地，只要項目估算有利潤，都會入標，他預計此重建項目的總投資約4億元；同區的順寧道重建項目下月中截標，集團亦將入標。
另外，俊和物業發展總經理余少洋則認為，政府應多推出中小型地皮，讓一些中小型公司亦可參與競投，毋須對土地表勾地價的釐定抓得過緊。
福華街/福榮街項目，地盤面積約1.49萬方呎，總商住面積13.41萬方呎，預計08年落成，共有22家發展商獲邀請入標。