跑馬地俗稱上藍塘道的地段，由於接近半山大坑道，地勢較高，住宅密度低而且樓齡舊，單位普遍逾千呎，頗受追求環境清靜兼私隱度高的實力用家鍾愛。樓齡十三年的建雅花園，乃該處相對較年輕的物業，天台附設住客泳池，可謂附近獨有的賣點，在跑馬地及東半山一帶山樓景物環抱的天台上暢泳，風味獨特。
直擊單位間隔略經改動，擴建廚房，加裝玻璃間隔牆，呂字形大廳布局工整，闊落開揚，主人套房增近半空間，至於另一套房，原浴室改為衣帽間，增加寢區活動地方。裝修經常有大小翻新，保養企理。
美聯韋文俊說，建雅花園是上藍塘道較新物業，獨設泳池，樓價則屬中價。現僅數個放盤，呎價五千餘，例如1429方呎頂層，連車位開價800萬元，每呎5598元。介紹單位雖在低層，裝修質素佳，叫價5038也算合理。
去年10月，頂層D，1429方呎，連約及車位成交價522萬元，每呎3653元。
記者?攝影：伍志輝
