【本報訊】九倉（004）深井碧堤半島2期短期將開賣，發展商惜售，今年只推出半數約800伙發售，料周內可取得售樓紙。
九龍倉置業發展董事黃光耀表示，碧堤半島2期4幢共1641伙，分兩期申請預售，預計可同於本周獲批，但今年只會限量推出其中兩幢；至於第1座景觀最佳的樓王單位會保留至明年，售價料高20%。
他說現時樓市轉活，發展商以往先求量後求價的取態已改變，加上集團貨量不多，更傾向先求價再求量，不急於推售。碧堤半島2期售樓收益約30億元；九倉全年賣樓收益則約50億元，與去年相若。
碧堤半島1期海景二手單位，現時呎價3500至4000元；黃光耀指出，2期單位景觀較佳，逾80%享海景，3房大單位更全數向海，加上增設38至44方呎露台，故呎價不會低於二手單位。
黃氏說2期共提供100個特色單位，3複式單位均設於第1座，其他則為面積1400至2200方呎的相連單位，設於每幢最高5層，將以洽購形式出售，若出價理想，不排除會出售第1座的複式單位。
對於迪士尼樂園將於05年啟用，他相信可帶動新界西樓市，正研究周末提供巴士接載碧堤半島住客往返。