通脹終於重臨香港，這是一個漫長的等待，港人辛辛苦苦地等待了68個月，過去68個月漫長的通縮給香港帶來巨大的破壞，負資產、失業、減薪……希望這一切厄運也會因通脹重臨而消失。
20年前、30年前，全球通脹率很高，人民怨聲載道，於是對付通脹成了各國政府的首要任務。但是，過去幾年，人們更加明白，通縮比通脹可怕100倍，通脹時，打工仔自然會要求加薪水，通脹時，商品及服務漲價，老闆賺的錢多了，自然會加薪給工人以防止員工跳槽。但通縮時，減薪已是大幸，更不幸的是裁員，甚至公司倒閉，帶來的就是失業。
通脹重臨，期指炒家就知道該有所行動了，昨日上午，港股還受到前晚美股影響而在窄位上落，但午後在期指帶動下，港股猛漲，這股挾淡倉的力度非常強大，沽空期指的人最好趕快投降，否則只會擴大虧損，連今日在內，只剩下4個交易日就是期指結算了。
昨日我在文章中提到，許多人仍在觀望樓價走勢，畢竟今日樓價已經比去年低位上漲50%，再大幅上升不易。但也不必擔心樓價會跌，因此我認為買樓自住風險不大。現在，通脹重臨的消息公布後，我認為不但可以買樓自住，也可以買樓收租，通脹重臨之後，租金必會上升。過去一年，樓價上漲但租金仍未漲，因為租金的升跌與樓價升跌有一段時間差，並會受通脹通縮的數字影響。在通縮期，儘管樓價上漲，租金也不會漲，實際上，通脹率的計算也不包括樓價，但包括租金，因此，可以說租金的升跌是與通脹同步的。趁目前樓價仍然打橫走，買樓人士仍在觀望時，買樓收租是可以考慮的。當然，你可能也得考慮銀行利率的上漲，但我相信，只要布殊仍可以在明年繼續擔任美國總統，美國的利率加幅仍會是溫和的。
曾淵滄 城市大學MBA課程主任