【本報訊】大型新賭場陸續開業，澳門經濟在賭博娛樂事業帶動下，近年樓市又見蓬勃，不少投資者趨之若鶩，參與長短線投資活動。最近便有一家以香港為基地的外資企業，斥資6500萬元購入澳門氹仔雍景灣27個單位連車位。
雍景灣發展商三友發展董事總經理張樂田表示，早前也有其他資金大手購入該盤單位，但公司較傾向散賣，呎價由1300元至1900元不等；至於上述買賣涉及的27個單位及27個車位，總價少於1000萬美元，但拒絕透露實際金額。
此外國投資者以澳洲及英國資金為主，活躍於本港地產市場，今次透過仲量聯行促成交易，據了解涉資約6500萬元，單位分布各座20樓以上。
雍景灣毗鄰策劃中的威尼斯人賭場，分兩期發展，首期為3座33至38層高住宅，提供約250個單位，有普通分層、複式及閣樓式設計，面積約由1422至3810方呎不等，預計今年10月落成。第二期2座住宅提供160個單位，預計06年落成。
市場人士透露，近年澳門樓市復甦，主要由開放賭業帶動，吸引本地及外來投資者大手炒賣澳門各類物業，以商舖最為熾熱，其次是住宅。整體樓價過去年多已升約三成，個別區域升幅更接近五成。
如澳門娛樂最近推售的氹仔鴻發花園，300多個單位中，便有一本地公司聯合外資一次掃入200個單位，涉資逾億元，並即時在市場放售。另由文根建築發展的氹仔至尊花城，最近也有數間本地公司認購了100多個單位，因此市場估計今次大手交易應屬短炒。
其實，澳門一手住宅的賣樓模式，通常是發展商先以折讓價，一批批分售予數家友好公司，並給予一個頗長成交期，該友好公司有足夠時間轉售，模式猶如香港以確認人方式轉售（俗稱摸售）；如鴻發花園成交期便長達3個月。