樓市精點

樓市精點

二手成交增5%
▲利嘉閣報告,53個指標屋苑,過去一周成交228宗,較前周增5%,200萬至500萬元物業最突出,反映換樓客積極。九成半按揭放寬,也帶動細價樓交投。
▲美聯統計,35個屋苑成交連增5周,上周190宗成交,較前周增1.1%。200萬元以下物業最突出,共121宗,增加6.1%。

嘉亨灣加價
▲恒基發言人說,通縮結束,樓市前景向好,西灣河嘉亨灣本周加價,幅度未便透露,但他強調,加幅溫和。
▲消息人士說,香港興業(480)明日開放東涌藍天海岸第2座,全新分層示範單位供傳媒參觀,其後安排代理及公眾參觀。
▲中原吳紹元說,長沙灣泓景臺錄勁賺個案。第8座高層C,963方呎,以370萬元售出,每呎3842元。業主02年9月以265.7萬元買入,獲利104.3萬元。

冠園升值逾倍
▲利嘉閣趙保杰說,淺水灣冠園頂層連天台,以2470萬元易手,2300方呎,每呎10739元。業主02年以1230萬元購入,兩年賺1240萬元,逾一倍。

珀麗摸貨有賺
▲馬灣珀麗灣「摸貨」帳面獲利10萬元。中原程尚傑說,11座高層G,694方呎,198萬元易手,每呎2853元。業主6月以188萬元購入,賺5.3%。
▲中原鄭凱傳說,小欖浪濤灣首錄二手獨立屋成交。後排雙數號屋,2255方呎,以938萬元售出,每呎4160元。業主3月以765萬元買入,獲利173萬元。

柏濤由英商購入
▲世紀21王康說,赤柱柏濤小築A座,1800方呎,連1800方呎天台及3個車位,由英籍商人以1608萬元購入,每呎8933元。
▲美聯鍾燕河說,沙田欣廷軒1座中層A,527方呎,178萬元成交,每呎3378元。業主00年以154萬元買入,獲利24萬元。

第一城新高價
▲美聯鍾燕河說,沙田第一城21座高層C,395方呎,以125萬元售出,每呎3165元,為本月新高。