英樓市降溫利率似見頂

英樓市降溫利率似見頂

【本報綜合報道】英國樓價連跌兩月,反映借貸利率上調已削弱當地人置業的意欲。此外,該國領先指標降至3年半低位,意味經濟增長或會在下季見頂。隨着英倫銀行(央行)再加息空間有限,英鎊昨天回軟至1.81美元水平。
根據物業網站Hometrack的調查,英國樓價增長年率從上月的5.5%,放緩至本月的5.2%。當地平均樓價在上月回落0.1%後,本月再跌0.1%,至15.21萬英鎊(約216.2萬港元)。今年頭8個月,樓價累計升3.5%。

鎊滙挫至1.81水平
另外,反映英國未來經濟表現的領先指標連跌5個月,由6月的100.5降至上月的99.6,是2001年1月至今最低水平。負責統計的NTCResearch說,英央行自去年11月起5度加息,已損害孳息曲線、消費者信心及新車登記,這顯示當地商業周期可能在末季見頂。
法國巴黎銀行首席外滙策略師雷德克認為,英國加息周期似乎已接近尾聲,英鎊的吸引力將減弱。再者,倫敦滑鐵爐火車站因保安理由一度疏散人群,增添鎊滙的沽壓。
英鎊昨天曾跌0.71美仙,見1.8129美元,是上月30日以來最低位;紐約早市報1.8162美元,跌0.38美仙。