【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇表示，本月截至18日，錄得1024宗二手住宅買賣登記，其中約50.8%共520宗獲利，料全月這類個案約900宗，較上月減少14%。
二手住宅買賣獲利登記在今年3月開始，一直維持在1000宗以上水平，所佔比例更於4月升越50%。上月共有1044宗獲利登記，比例為52.9%，是連續第4個月高於五成。
數據反映業主多認為樓市前景明朗，樓價可穩企合理水平，沽售並能有利可圖。
本月在520宗獲利登記中，所賺幅度最高為鴨脷洲平瀾街4號舊樓單位，以68萬元沽出，原業主00年11月以28.8萬元成交，持貨4年，獲利近1.4倍。
另外，較特別的登記包括油麻地榮記大樓單位，以88萬易手，較原業主98年10月購入價高76%；青衣盈翠半島一期3座中層C室，同於98年購入，轉售價382萬元，約6年，賺57.5%。
黃良昇指出，十大獲利最多的二手屋苑，一半屬豪宅，逾半是在去年購入。又以西灣河鯉景灣11座高層C，獲利比率最高，達62.8%。