【本報訊】受近期各項利好消息刺激，樓市交投轉旺，除細價樓獲上車客支持外，中價樓的換樓市場亦見轉活。長江實業（001）發展的東涌悅濤軒至今累售180伙，大單位客源比例有上升趨勢。香港興業（480）在同區的藍天海岸，昨日亦突然開放物業第2座示範單位供代理參觀，並推出相連及複式大單位供市場洽購。
長實高級營業經理劉啟文表示，昨首度推出的悅濤軒4個688至1175平方呎平台花園單位，以呎價3100元至3450元售出。同時，以呎價2800至3200元加推32伙分層單位，亦告售罄，該盤整日售出36伙，為昨日銷量較佳新盤。發展商稍後與地鐵商討加價3至5%。
雖然市場認為九成半按揭推動細價樓成交上升，但劉啟文表示，隨着經濟復甦，樓市穩步發展，市民換樓需求增加。悅濤軒選購3房或以上大單位的客源佔25%，較1及2期多。
同區的藍天海岸，香港興業昨日開放全新第2座複式及相連示範單位供代理參觀，並以高佣金3%作招徠，推動代理促銷。據知，發展商意向呎價4500至4800元。昨開放的第2座57樓D室複式，1725方呎，意向價828萬元，呎價4800元。
九龍倉（004）置業發展董事黃光耀指出，因應市場對大單位需求，旗下上環域多利道住宅，將增設4伙1200至1500方呎頂層連天台單位應市。