澳洲樓價連升數年，今年終於調整，但在經濟及人口維持穩定增長，和土地供應不足等情況下，業內對後市仍然樂觀，認為悉尼未來數年，樓價每年可升10至12%。
澳洲地產公司新南威爾斯省售樓經理JohnFoley表示，澳洲房屋協會分析，悉尼是該省人口增長最快的城市，過去3年，每年樓價升幅最少15%，因此踏入今年，樓價開始有正常的調整，首季跌2%，調整期會延至明年，估計明年，樓價回升約2至3%。
因澳洲經濟發展基調良好，每年經濟增長應達3%，通脹卻維持低水平。澳洲失業率創過去20年的新低，只約5.7%，悉尼更低至4.9%。另土地及房屋供應，長期供不應求，而移民政策放寬，增加需求，加上本土從未置業者達33%；潛在購買力龐大。至於按揭利率雖有上升趨勢，但政府暫未有太大的加息壓力。所以，他認為，悉尼不但未出現樓市泡沫，樓價在調整期過後還會再度有顯著增長。
另外，該公司亞洲區市務經理黎國祥指出，過去數年，港人購買澳洲物業，都維持一定數量，只是去年因沙士及經濟問題而減少。
本報記者：林志光