【本報訊】九成半按揭計劃實施及租管條例撤銷後，為細價樓市場增添動力。市場預期，九龍倉（004）的深井碧堤半島二期，將成為上車客入市熱賣盤。發展商表示，該盤售樓紙料本月底批出，稍後進行軟銷，有望下月推售。
九倉置業發展董事黃光耀表示，碧堤半島一期約1700伙已全數售清，套現45億元，平均呎價3000元。因應樓市轉活，部署開售的第二期，提供1641伙，80%單位享海景，分層單位意向呎價逾4000元，近100個面積介乎2200至2400方呎相連及複式特色單位，意向呎價7000至1萬元。
另外，嘉華地產於同區的海雲軒，趁碧堤半島二期推出前，夥拍東亞銀行新設九成半按揭，首3年供息不供本計劃。嘉華地產助理總經理陳玉成指出，該盤10月收樓，買家選用該計劃，購入單位後出租，月租足夠支付利息，料受投資客垂青。項目尚餘11套1640方呎MetroFlex單位，呎價4400元。另有雲海一色及海雲峰單位待售。
香港置業新界區助理營業董事余祥表示，深井區本月錄得56宗二手成交，較上月整月45宗多24%。當中碧堤半島一期佔12宗，山景呎價2600元，海景呎價3200至3800元。