祖籍英國的蒲祿祺，早以香港為家，去年獲選為英國皇家測量師學會會長，成為該會成立135年以來，首位海外成員晉身會長；在任一年內，他過着馬拉松式的「飛人生活」，到過67個國家、120個城市，公開演說多達580次，最高紀錄是一日演說7次。
去年，他便因為周遊列國，以至無暇兼顧香港公司的業務。
雖然年屆63歲高齡，他仍每日工作15小時，從未想過退休，現時將一半時間用來參與公職，包括香港服務業聯盟主席，和未來特首選舉委員會成員。
蒲祿祺70年代已成為特許測量師，在中東杜拜替一家地產投資公司買賣全幢酒店和寫字樓；79年被太古地產羅致，到香港當發展經理，主理大型項目，包括位於鰂魚涌、全港首個最大型的商住項目太古城，還有九龍塘豪宅畢架山花園及金鐘太古廣場等，亦參與過探索內地的發展商機，例如在上海發展酒店；88年，他離開太古時已晉升至副董事總經理。
累積一切關於物業買賣、地政、規劃及地產發展的經驗，掌握香港的樓市脈絡，88年卻毅然放棄太古的高薪厚職，自組小型顧問公司。他解釋當時決定留港發展，因為熱愛香港，希望爭取更多時間和機會參與公職，由打工仔轉做老闆，會有更多自由時間。
88年起，他當過土地及建設諮詢委員會委員、城市規劃委員會副主席、前房屋署委員，參與討論科學園的發展，亦是公務員薪酬及制度工作小組委員。
作為政府智囊，他經常周旋於商界，特別是地產發展商，卻勇於批評時弊。他直言從不參與地產投機，是避免影響他對樓市評論的中立性。不過，他去年首次在港置業，買下大潭陽明山莊，入市是因為相信樓市已跌至谷底。