【本報訊】一手物業銷量在過去兩天高至465宗，但購買力集中在剛推出的3個樓盤，佔成交量八成。此消彼長下，貨尾盤承接力相對受壓，過去兩天只錄得89宗買賣。
3個新盤包括西灣河嘉亨灣、東涌悅濤軒及何文田君逸山，同於上周末開賣，新盤市場雖熱鬧，但貨尾盤的吸引力因而大減，9個貨尾盤，共錄得89宗成交，較前周末的174伙，下跌49%。
貨尾盤中以上周剛推出第2座3房單位的將軍澳蔚藍灣畔（圖）銷情最佳，兩天共有36宗成交。而上周六重新推出優惠促銷的將軍澳廣場，南豐發展地產部經理麥一擎表示，新優惠包括贈送家具禮券、管理費、釐印費及律師費，相等於樓價6.4%，名額25個，會否增加將視乎市場反應而定。將軍澳廣場尚有約160個貨尾，呎價維持3200元。
麥一擎表示，市場對美國加息已充份消化，預料不會影響市民入市意欲。另外，鑑於早前兩次賣地售價過高，集團尚要看清市況發展，才作決定是否參與勾地。
至於其他貨尾盤，均只有零星成交，如將軍澳維景灣畔及怡心園，分別只錄得5宗買賣。