陽光花園是山頂少數銀碼較細而又享海景的洋房，坐落加列山道地勢較高處，俯瞰香港仔、薄扶林一帶南區海景，並遠眺南丫島全貌，視野遼闊。尺碼比區內物業袖珍，涉及銀碼相對較細，同類盤源十分罕有，合山頂上車客。
陽光花園只有8年樓齡，屬區內較新的洋房屋苑，為數10座，面積分2300及3500方呎兩類，前排6座面積較大，景觀也較佳，今次介紹放盤坐落單邊，私隱度較高之餘，視野份外開揚。業主於數月前翻新全屋，添置一系列家具電器，質素媲美示範單位，現連逾200萬元裝修及家電放售，叫價5500萬元。
洋房高3層，地下入口是飯廳及廚房，地庫是客廳及書房，一樓設有3間房。
全屋除向北的房間欠海景外，其餘3房兩廳均享南區海景，包括特設曲尺大窗的一樓套房浴室。向海的間隔不但多，而且各附連戶外空間，如客廳可直達私家花園，飯廳及一樓兩房均各有巨型露台相連，設計體貼。
中原山頂分行梁淑萍表示，山頂洋房過去一個多月乏成交，主要是業主叫價強硬，區內最近一宗買賣為6月份易手的加列山道LaHacienda，樓齡55年，面積4221方呎，作價4680萬元，每呎11087元。
記者：蔡家儀
攝影：馬泉崇
