銅鑼灣舖呎價18萬刷新高

【本報訊】消息人士透露，銅鑼灣英皇鐘錶珠寶租用的波斯富街舖位，剛由資深投資者李太以1.23億元購入，每呎18.4萬元，刷新金融風暴後港島舖位高價，相比該舖去年「沙士」期成交價暴升58%，原業主年半間勁賺4520萬元。據悉，買家為恒基地產（012）主席李兆基家族成員。

賣方年半間賺4520萬
上址為波斯富街78至82號地下B2舖，約670方呎，去年由投資者羅太以7780萬元購入，獲英皇以43萬元承租，回報率約6.6厘，以最新成交價計，回報率約4.2厘。呎價打破早前東角道舖以每呎16萬易手的高紀錄。

寶勒商廈4500萬售出
另外，卓先地產替中銀香港（2388）標售的尖沙嘴寶勒商業大廈地舖，以4500萬元售予東南亞投資者，物業現由酒吧承租，月租21萬元。
美聯物業工商舖市場部經理黎家傑說，旺角亞皆老街73至81號宏安大廈地下6號舖，剛以3168萬元易手，原業主賺468萬元。