盈利可大增<br>股路縱橫:迪臣現價吸引

盈利可大增
股路縱橫:迪臣現價吸引

港股連跌4日後,卒之反彈,恒指升70點,收12413,成交114億元。國企尾段有大盤扯吸,國指收4050,微升1點,但由低位3960反彈,已升番2.27%,成交去到29.3億元,個勢幾似單日轉向。油價看有到頂之勢,相信可為股市帶來支持,港股暫時仍係窄幅上落之局,即使調整,幅度亦不會大,但一衝破12500阻力,若有成交配合,確認升浪再現,可即追進。
迪臣發展(262)附屬的基電控股(681),再斥資6500萬元,增持XinHua51%權益,便成為全資附屬,而基電亦會改名為「中民燃氣控股」。另外,迪臣將以每股0.3元,配售基電1.75億股,扣除開支後套現5100萬元,獲利約4000萬元。
迪臣主業建築和發展地產,並經營健身中心、會所和燃氣業務,04年度(3月年結)營業額5.38億元,微升1.67%,盈利2333萬元,大升173.29%,每股盈利0.51仙,往績PE7.4倍。現年度,坐底有出售基電股份收益,盈利肯定大增;配售完成後,迪臣持有基電降至52.08%。

預測PE僅2.5倍
迪臣分別在上海和海南島海口發展商住項目,分多期進行。上海毗鄰植物園的住宅項目天然居,樓面60萬方呎,經已完工,全部出售估計可套現3.5億元。另外,天然居商務賓館及服務式公寓亦已啟業,為新的盈利來源。
海口市亞洲豪苑南區正進行基建工程,發展為住宅、酒店及商業綜合項目,總建築面積120萬方呎,05年年底完成,預期明年中推出,全數出售可套現5億元。集團目前擁有7間健身及水療中心,已招收會員1.2萬名,分別位於上海、深圳、武漢、西安和烏魯木齊,最大型一間今年5月在上海金橋開發區開幕,建築面積達12萬方呎。集團現時正物色在其他大城市開設多3間分店,時機成熟時分拆上市。
05年度,估計迪臣獲利可大幅上升至7000萬元,每股盈利1.5仙,預測PE只係2.5倍。由於公司會有計劃減持基電權益至48%,預期下1年度,盈利仍可保持在高位。04年度結算,迪臣每股資產淨值6仙,另所持基電權益,每股已值10仙,現價3.8仙,頗為吸引。
郭兆誠