承建商施工欠妥<br>公屋單位天花板墮批盪

承建商施工欠妥
公屋單位天花板墮批盪

有讀者早前獲編配天水圍一間由居屋改為出租用途的公屋單位,疑因承建商批盪馬虎,客廳天花板頂牆紙連批盪「半天吊」,令其一家三口每日過着提心吊膽的日子。房屋署及管理公司否認施工不當。但有工程界人士直指,今次事件相信是承建商批盪做得不妥引起。

羅先生一家三口去年十一月,獲房署編配入住天水圍俊宏軒一個全新單位。
收樓時,羅先生發現屋內有多處不妥,包括:窗邊、冷氣機位牆身及天花板頂都有空心情況,他即時要求修葺,承建商於十二月份將原有批盪鏟走再鋪回後,他便找裝修師傅進行全屋裝修及貼牆紙。

收樓發現多處不妥
「點知整完之後重衰過之前,唔夠一個月,啲批盪連埋牆紙一齊墜落!𠵱家個客廳有四分一批盪都係咁半天吊,最驚係唔知幾時會跌落嚟,壓中屋企人,我個女重好細咋!」羅先生不滿承建商批盪馬虎,令他白花了一筆裝修費。
他多次向管理處投訴,至五月份再有工程人員上門檢查,但至今仍未交代報告結果。
房屋署新聞組發言人回覆指,該屋苑屬居屋改為公屋出租用途,自去年六月落成後,沒有做過任何翻新。入伙以來,只接獲羅先生這宗石屎剝落投訴。

首次接獲這類投訴
發言人表示,四月份接獲羅先生投訴後,已派人跟進,惟調查後認為是牆紙施工不妥善,引致天花板批盪剝落。但仍在六月份,派工人到上址協助「批灰」,但遭戶主拒絕,並稱要自行找師傅維修再索償。由於以往沒有這種先例,所以房署不會接受。但對於記者問及去年十二月承建商曾到上址重新鏟灰批盪一事,發言人表示不知情。
記者遂致電管理該屋苑的城市專業管理有限公司了解,經理羅先生稱,去年十一月份接獲住戶羅先生的維修清單,當中顯示有空心房、牆身起泡及批盪等問題,但沒有特別註明維修天花板項目。
(○八○四○○一)

專家意見:施工不善令批盪塌下
私人執業的工程監督師詹濟南指出,無論天花板頂有否重鋪,都不應該有批盪塌下情況,「即使管業處否認有替單位執漏重鋪天花板,原有嘅批盪都唔應該會有問題!」詹續指,牆紙施工不善不會令批盪跌下,相信是承建商批盪不善引起居多,「如果牆紙鋪得唔好,一般只會起泡或撕開,唔會成幅連埋批盪甩落!」他相信原有或是重鋪的天花板批盪黏不實石屎,令其下墜。「如果個底(批盪)做得好,即使用鎚打佢,都唔會跌落嚟同散開。」他認為房署在這次事件中責無旁貸。

服務熱線
電話:29908288
傳真:23702192
電郵:[email protected]

天水圍俊宏軒屬居屋改為公屋出租用途的屋苑。