樓市精點

樓市精點

新蒲崗准建酒店
▲長江製衣及YGM公布,新蒲崗大有街20至24號地皮,如最終獲城市規劃委員會批准,會發展酒店。根據該會上月29日的會議紀錄,已批建1幢27層高酒店,提供不多於900房間。
▲尖沙嘴港晶中心出現摸貨蝕讓。中原李婉琪說,8樓08及09室,1985方呎,以600萬元售出,每呎3023元。
業主3月以693.8萬元購入,成交期4個月,一直未能售出,最後蝕讓93.8萬元,連手續費蝕100萬元。買家為嬰兒鞋業公司。

嘉湖買賣增25%
▲天水圍嘉湖山莊本月有逾15宗買賣,增加25%,呎價1650元。美聯黃國良說,新近一宗為麗湖居10座中層G及H,共1418方呎,成交價350萬元,每呎2468元。
▲中原張志傑說,大埔太平工業中心1座高層9995呎單位,以313.8萬元易手,每呎314元。業主去年9月以160萬元購入,一年升值96.1%,賺153.8萬元。
▲中原顧沛德說,西區寶翠園8座高層A,1164方呎,獲美資銀行高層,斥730萬元承接,每呎6271元。業主03年6月斥545萬元購入,賺185萬元,33.9%。

第一城換大屋
▲利嘉閣周德龍說,沙田第一城業主細樓換大,以161萬元,購入21座高層3房E,562方呎,每呎2865元,較市價高2%。屋苑本月有22宗成交,增69.2%,呎價2700至2750元。
▲利嘉閣羅仲斌說,屯門愛琴海岸1座低層A,963方呎,由外區上車客以198萬元購入,每呎2056元,較市價低5%。

上水名都一口價
▲華懋上水名都最後5伙,委託美聯,以一口價118.8萬元代售,全部位於H座柏林閣,495方呎。美聯送首3名買家㕑櫃,值71.4萬元。