【本報訊】地鐵將軍澳線通車接近兩年，美聯物業指出，通車效應於二手市場浮現，今年首7個月將軍澳已錄得1464宗成交，較02年全年多26.2%，造價同比上升21.7%，預期二手呎價下半年尚有10至15%升幅。
美聯董事羅國安表示，將軍澳二手市場趨成熟，上月買賣半數為二手，加上區內新盤減少，料二手成交比例可增至六成。
造價方面，美聯營業董事李志成說，自地鐵將軍澳線02年通車後，樓價持續向上，平均呎價由2478元，升至今年的3016元，返回00年水平。
外區客入市將軍澳的比例也增加，美聯助理營業董事郭玉滿指出，今年佔43.1%的成交，買家來自九龍東、九龍中及港島東等。又換樓客也有增加，郭氏說，700方呎以上單位的成交，由去年佔整體買賣34.58%，增至今年49.8%。