【本報訊】宣傳歷時三個星期的西灣河嘉亨灣,發展商恒基地產(012)終於落實於明天正式內購,推出400單位,今晚截票及抽籤,現已收逾1000票。另外,物業再獲投資者大手入市,合共沽出100伙,共值6億元。
恒基地產營業部總經理張炳強表示,嘉亨灣落實明日下午揀樓,只推出第1、3及5座,限量400個,呎價由4000餘至8000餘元,但推出的單位類型則視乎市場需要。由於5座1房單位面積最細438方呎,入場費約200萬元。
據悉,在內購之前,賭王何鴻燊四太太梁安琪,斥1.5億元購入3層,代表北京資金的賈璐銘,以1億元購入21伙,本港投資者以7000萬購入12伙,南區投資者金偉興以1500萬購入4伙,合共100伙,共值6億元。
他續說,嘉亨灣第2及6座會保留收租,其餘3幢共1000餘單位,計劃入伙前分批推出,價錢會一批比一批高。是次內購400伙後,加推亦會加價,至明年10月入伙前,可以加價10至15%,料3幢售罄,可套現80億至90億元。
張氏又說,物業至今已收到逾千張入票登記,而個人或公司名義只限一人一票,不會提供轉名安排,但買家則可購入多於一個單位。
嘉亨灣過去一周已陸續接受買家洽購,售出數十伙,當中更不乏投資者大手掃貨。恒基營業部助理總經理林達民表示,何鴻燊四太梁安琪落實以「圈貨」形式,一口氣購入3層中低層,當中包括位於第3座。據知,梁安琪於本周三參觀嘉亨灣的示範單位後,便開始大手洽購,至昨日由發展商親往她的辦公室,正式簽約落實。
另外,利嘉閣執行董事廖偉強指出,有一名印尼商家,昨日斥資1億購入16伙,呎價6000至8000元,分布於第1、3及5座,主要為中層,作長線收租。