【本報訊】矚目大盤西灣河嘉亨灣，較市場預期遲開賣，令樓市受壓，截至本月1日一周，中原城市領先指數報45.59點，較前周挫0.89點，跌穿46點，回落至今年3月底水平。
中原地產高級經理黃良昇表示，指數錄得今年以來最大單周跌幅，並且第一次跌穿46點水平，估計主要是港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城造價下跌所致；太古城在截至7月25日一周，因有高價成交，故呎價止跌，回升0.58%，但8月1日的一周則以低價成交為主，令呎價急跌6.78%，拖低指數。不過，他估計跌勢僅屬短暫性，下周可望止跌回升。
資料顯示，中原城市領先指數踏入6月份，出現反覆回落格局，其間市場因缺乏焦點新盤開售帶動，一及二手樓市都陷入淡靜局面。
50個成份屋苑中，呎價相對上月錄得跌幅的屋苑達38個，較上周多5個，跌幅最大為柴灣杏花邨，一個月下挫9.27%，呎價3726元；鴨脷洲海怡半島也跌價9.14%，呎價回落至3635元。