【本報訊】怡和系3家公司－－置地控股、牛奶公司及文華酒店昨分別公布截至6月底止中期業績，置地及文華東方扭虧為盈，分別賺61.07億元及2574萬元，主要是受惠於物業重估及亞洲經濟復甦；牛奶公司半年賺6.6億元，較03年同期升近1倍，原因是牛奶公司亞洲區內業務表現良好。
置地表示，本港寫字樓價格自03年底開始回升，04年上半年復甦步伐雖然放緩，但升勢仍能持續，中區物業空置率繼續下跌。該集團6月底就投資物業組合進行獨立估值，較03年底上升15%，估值盈餘的63.18億元撥入損益帳，令置地錄得純利高達61.07億元。
置地表示，市場需求回穩，上半年寫字樓業主重獲議價能力，期末置地寫字樓組合的空置率下跌至6.2%。住宅業務方面，置地在本港的綠意居已售近80%單位，海灣園亦已售出若干單位，內地項目北京新城亦預售逾90%單位。
經營惠康、萬寧及七．十一便利店等零售集團的牛奶公司的上半年純利急升，主要是亞洲經濟好轉。該集團表示，期內本港業務取得良好增長，是北亞區業務的主要盈利增長動力。
牛奶指出，萬寧仍是該集團旗下最好業務之一；惠康業績亦逐步改善；七．十一便利店更錄得強勁反彈；美心則預期還需要較長時間復甦。
牛奶亦表示，上半年因出售一項本港業務及物業而錄得約6.55億元非經常溢利，預料其中約4.75億元在下半年入帳。截至6月底止，牛奶於亞洲區共有2680家零售店舖。
怡和系的酒店旗艦文華東方在業績報告表示，上半年全球企業與消閒旅遊市場復甦，有助提升旗下酒店入住率，不過，部份酒店租金仍偏軟。該集團指出，本港置地廣場及波士頓等新酒店工程進度令人滿意，東京文華東方應可如期明年初開業。包括在建酒店，文華現時經營酒店數目達7700間。