【本報訊】金管局昨公布，第2季負資產住宅按揭貸款宗數降至二萬八千多宗，較首季減少約三成，涉及金額480億元。有地產代理更估計，截至7月底，私人住宅負資產接近2.2萬宗，涉及未償還金額458億元。銀行界人士估計，隨着樓市好轉，料明年底負資產可減至數千宗。
金管局公布負資產貸款數據，無抵押部份約80億元，較一年前大幅減少360億元。由於抵押品價值增加，以及借款人還款令未償還貸款額持續減少，故負資產樓按貸款的按揭成數，已由3月底的125%，跌至121%，而組合的加權平均利率為最優惠利率（P）減0.65厘，拖欠比率則減少至1.97%。
恒生銀行（011）助理總經理兼零售消費信貸業務主管藍章華指出，仍然看好後市，下半年料負資產問題繼續改善，但速度較上半年慢。廖創興銀行（1111）高級經理張南中更指出，樓市近一兩個月只是調整，日後若通脹再現，對樓價有刺激作用，有助解決負資產問題，料年底會跌至2萬宗，明年底更回落至數千宗。不過，近期推出的九成半按保暫未見有大幫助。
中原地產研究部高級經理黃良昇說，7月負資產已跌至2.16萬宗，較年初大幅下跌，料第3季續降，按中原城市指數計算，若指數超過50點，則負資產問題將大部份解決，而7月份指數為46.48。美聯物業首席分析師劉嘉輝則估計，6月底負資產數目約4萬宗，較3月份的4.9萬宗跌19%，相信會持續減少，但跌幅或放緩。