沙田市中心一帶住宅，以上車細貨主導，逾千呎選擇不多，新城市廣場3期是熱門，不過，樓價就遠遠拋離附近物業。例如介紹的2座紫藤閣A室，1020方呎，開價便達550萬元。價格高企，質素自然有一定水準，以介紹的單位而言，實用率達85%，地方見使，廳房開揚而且深闊度足。屋苑公眾地方設計高雅，不失貴價樓風範。
戶主斥資30萬元全面翻新內櫳，改鋪無縫木地板，三房改門位，令各處更見用。另外，客廳及主人房均可眺望沙田公園及城門河，更添身價。
美聯梁志文說，新城市廣場3期逾千呎放盤中，開價合理的約10個，每呎4800至5600元，這個是中位數，裝修卻最企理。上月同座高層B，1111方呎，公園河景較A室更闊更開揚，但內櫳裝修殘舊，僅以513.8萬元易手，每呎4625元。
記者?攝影：伍志輝
