▲規劃署正為西貢市制定分區計劃大綱草圖,涉及104.61公頃。其中新世界的大網仔土地會劃作綜合發展區,地積比不逾1.5倍。另現有工業區土地,劃為住宅戊類,地積比不逾2倍,樓高不逾8層。
▲受九成半按揭帶動,荃灣綠楊新邨單日錄得3宗成交。美聯梁仲維說,G座中層1室,671方呎,獲上車客以170萬元承接,每呎2534元。
▲卓先報告,港島豪宅上月租務暢旺,尤以3萬至6萬元的物業需求大,各區租金較年初升一成,升幅最顯著的大潭陽明山莊,7月呎租22元升19%。
▲馬鞍山迎濤灣推出一口價優惠後,刺激該區二手交投。美聯葉永昌說,聽濤雅苑2座高層B,977方呎,作價370 萬元,每呎3787元。業主99年以470萬元買入,蝕21.3%。
▲何文田君頤峰連錄得兩宗成交。7座高層A,1245方呎,以890萬元易手,每呎7149元。另1座低層B,1423方呎,作價795萬元,每呎5587元。
▲利嘉閣陳延春說,觀塘麗港城32座高層A,937方呎,以333.6萬元成交,每呎3560元,造價合理。業主98年以550萬元買入,蝕216.4萬元,39.3%。
▲利嘉閣馬忠強說,鰂魚涌太古城海天閣低層連平台,823方呎,以420萬元易手,每呎5103元。業主00年以290萬元買入,持貨4年賺130萬元,44.8%。