畢山售出10伙套現億八

【本報訊】長江實業（001）九龍塘畢架山一號過去兩天推出的10伙，全部售罄，呎價由9100至10200元，合共套現1.8億元。另15座複式A室，面積2899方呎，連1400方呎空中花園，獲玩具城鄭氏兄弟斥資4300萬元購入，呎價高達14833元。

玩具城老闆購入複式
長實高級營業經理郭子威表示，過去兩天售出的10伙，4房單位佔多，買家當中約三至四成為投資者。發展商計劃本周推出望園林單位，意向呎價逾一萬元。至於第5座頂層連天台單位，昨日截止入標，發展商共接獲6份標書，意向價每呎超過1.3萬元，詳情稍後公布。
就畢架山一號工程砍樹導致業主延期收樓，長實執行董事趙國雄表示，發展商先行繳交3200萬元罰款，日前已獲發滿意紙，本周陸續發信予買家收樓。
雖然本港面臨加息壓力，趙國雄認為，本港利率處歷史新低位，縱加息四分一厘，對地產市場影響不大，現階段供樓負擔不大。落實的九成半按揭計劃，可推動首期不足的買家入市。

映灣三期售樓紙批出
至於密鑼緊鼓開售的東涌映灣園三期，剛獲批預售樓花紙，最快本周後期開放示範單位，屆時有機會首輪內購。