屯門市中心以南近屯門泳池一帶,有三組新屋苑,其中海典軒尚未入伙,嘉悅半島02年落成,樓齡最高的南浪海灣,也只不過四年樓,論規模,以有五座的南浪海灣最大,園林式會所是它的主要賣點,設施多元化之餘,也為向內園單位提供優美景觀。這伙廳向東北,房向正東,偌大的園林平台景物開揚多姿,加上位於高層,向東視線可以跨越前方物業,眺望屯門避風塘,景物更富層次感。
祥益胡志偉說,南浪海灣各座向園景單位頗受用家歡迎,其中5及6座高層C及D室,向東南,除俯瞰會所外,還可眺望避風塘,但放盤呎價高企,普遍逾2800元。
至於1座的C及D室,以及2至3座的C至F室,主人睡房向東,均享有不俗的避風塘遠景,提供較多合理市價盤源,一般呎價2100至2300元。近月來成交集中在低層園景單位,呎價2100元,高層例子要追溯至5月,2座高層C,睡房遠景較同座D室略窄,727方呎,成交價153萬元,每呎2105元。
記者?攝影:伍志輝