【本報訊】房屋協會昨日宣布，斥資約11.22億元，向4個重建項目內合共438名業主，以私人協商方式收購其物業。
擬收購的項目包括位於青山道與昌華街交界、元州街與興華街及青山道交界、興華街與元州街及福榮街交界，及青山道與興華街交界。
4個重建項目範圍內的物業，大部份樓齡均逾40年，最舊一幢樓齡達51年，按實用面積計算，現時每方呎平均市值1208元。房協提出的每方呎收購價為3288元，較該批物業市值有1.72倍溢價。
另外，房協將給予住宅物業的自住業主額外津貼，以實用面積計算，每方呎約97元，或不少於9.25萬元。出租或空置的住宅物業，業主則一律可獲7.07萬元津貼。
至於非住宅物業的業主，除了可獲得物業市值的交吉價外，亦有特惠津貼，其中出租或空置物業的業主可得的津貼，是物業市值交吉價的10%，或相等於其應課差餉租值金額，以較高者為準。自用業主的津貼則是物業市值交吉價的35%，或相等於其應課差餉租值4倍的金額，亦以較高者為準。