兩大新盤西灣河嘉亨灣與東涌映灣園三期悅濤軒，醞釀短期內開售。兩盤均屬大型屋苑，單位數目同樣以千伙計，各具賣點，均為市場焦點。嘉亨灣挾港島東近年欠大型新盤供應優勢，以及物業享廣闊都市海景為主要賣點。長實的悅濤軒，以地鐵概念促銷之餘，預期定價較港島區低，料以平價策略搶客。
建於西灣河海傍的嘉亨灣，由於物業有地利，逾半數單位享港島至九龍一帶海景，據知，恒基地產（012）不願平賣，發展商一直對定價三緘其口，6月時曾透露分層單位意向呎價7500元，頂層特色單位呎價更逾1萬元。
東涌的映濤軒屬中小型屋苑，單位由680餘方呎至逾1200方呎，2至4房間隔。長實開售意向呎價3500元，價錢低嘉亨灣五成，相信以平價姿態搶客。
業界人士指出，由於兩盤的地點、間隔及樓價有異，儘管同期開售，客源不盡相同，應不形成搶客戰。