【本報訊】一站式九成半按揭或按揭保險計劃愈來愈普遍，但發展商仍繼續以二按協助買家入市，恒基地產（012）西灣河嘉亨灣為買家提供25%二按，利率P（最優惠利率，5厘）減1厘，首2年可免息供。物業亦夥拍滙豐銀行，提供首年免息供，次年利率P減4厘，其後全期P減2.75厘的低息按揭。
恒基營業部總經理張炳強表示，嘉亨灣提供的二按，買家可選擇即供或首2年免息供，但樓價會調高，幅度未定。
滙豐銀行個人理財業務部服務主管羅康平表示，8月31日前向銀行申請按揭，並於9月30日前提取貸款的買家，便可選用首年免息供，及次年利率P減4厘的付款安排，並可與發展商二按同時使用。
針對換樓客，嘉亨灣買家將舊有物業轉按至滙豐銀行，日後出售不設罰息期，並可提供首年定息1.18厘，其後全期P減2.7厘，買家亦可採用延期還本，年期最長3年，減輕買家購入新樓後的供樓負擔，方便先買後賣。
張炳強補充說，除上述付款安排，尚有即供付款，一般按照定價，亦提供建築期付款方法，買家需付額外樓價，詳情稍後公布。
嘉亨灣昨日下午，首度開放示範單位予煤氣用戶參觀，場面熱鬧，而物業示範單位，周六將正式開放予公眾。