【本報訊】中原及美聯分別對一手住宅吸納量進行研究，均顯示今年一手住宅吸納量正逐步上升，貨尾遞減，令供應過剩壓力消減。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，第二季66個主要一手住宅樓盤中，合共提供74696個單位，吸納量達65980伙，佔88.3%，吸納比例較首季高1.6個百分點。其中面積801至1000方呎的單位，消化得最快，吸納比例達93.1%（見表）。
黃良昇指出，面積500呎以下單位，吸納比例較去年首季多8.7個百分點；而面積1300呎以上單位，比例則增2個百分點。
美聯首席分析師劉嘉輝則以批出入伙紙的私人住宅作統計，今年上半年共批出9931個單位，其中9503伙已推出市場，當中售出8319伙，佔落成量83.8%。相對去年同期落成量10235伙，已售出單位僅7029個，佔68.7%，吸納量明顯增加。