【本報訊】房協曾計劃到內地開拓長者住屋發展，但惹來各方批評，計劃無疾而終。不過，香港已有私人發展商開始籌辦在深圳發展退休村，初步擬合資數億元發展一個容納數千人的社區，作為試驗計劃。
PPS物業顧問主席蒲祿祺（圖）透露，本港有數個發展商及建築商，已夥拍內地發展商，準備投資數億港元，在深圳市以北，以實驗性質發展一個專供本港退休人士居住的屋苑，附設本港經營的醫療護理設施、娛樂和社康服務，起居生活一應俱全，居住成本卻較香港低約一半，目前未決定住宅單位將會出售或出租。
據他了解，發展商已在深圳以北近皇崗口岸附近購入數幅地皮，但整個發展並未取得當地政府批准，故未能準確計算投資總額和發展限期。
置業國際主席蔡涯棉認為，有關計劃長遠有發展潛力，因為近年北上置業人士不斷增加，但退休人士對內地醫療有憂慮，如果在最近香港的深圳設退休村，提供與香港一樣質素的醫療及生活，相信需求頗強。
香港測量師學會會長謝偉銓表示，若發展項目只限退休人士居住，反而會削弱需求。過去本港長者屋市場反應不熱烈，除居住成本偏高，限制老人不可與年輕家人一同居住亦是主要原因。